6輛警車，20名執(zhí)行干警，10小時(shí)奮戰(zhàn)，更換門鎖25把，張貼封條100余張，騰退面積9016平方米！近日，惠山法院執(zhí)行局再亮“利劍”，強(qiáng)制騰退一處拒不清退的廠房，有效盤活和釋放閑置資產(chǎn)，切實(shí)維護(hù)涉民生、涉民企案件當(dāng)事人合法權(quán)益。

A公司與B公司租賃合同糾紛一案，經(jīng)法院審理判決，B公司需支付A公司欠付租金，并于判決書生效的三十日內(nèi)搬離案涉廠房，支付自逾期之日起至實(shí)際返還之日止的占有使用費(fèi)。因B公司始終未履行生效法律文書規(guī)定的義務(wù)，A公司遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行立案后，承辦法官多次前往現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)案涉的整棟廠房都由被執(zhí)行人占用，雖然B公司已經(jīng)不再實(shí)際經(jīng)營(yíng)，廠房?jī)?nèi)也無(wú)人留守，但大量的生產(chǎn)原料、貨架、成品等物資都被遺留在了車間內(nèi)，成為處理難題。為依法保障勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，惠山法院執(zhí)行局決定對(duì)案涉房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退。

“這些廢棄的資產(chǎn)堆放在這里，既占用了申請(qǐng)執(zhí)行人的場(chǎng)地，浪費(fèi)資源，被執(zhí)行人還需支付大額的占有使用費(fèi)，對(duì)雙方當(dāng)事人都不利，必須盡快處理掉。”為盤活資產(chǎn)、物盡其用，最大限度地保障雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，惠山法院執(zhí)行局多次與當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)溝通協(xié)調(diào)，研判執(zhí)行方案，最終決定將被執(zhí)行人占用面積較大的3個(gè)區(qū)域內(nèi)的物品統(tǒng)一歸并至一處，整棟廠房交付給申請(qǐng)執(zhí)行人實(shí)際控制，申請(qǐng)執(zhí)行人不再向被執(zhí)行人主張上述區(qū)域的占用費(fèi)。

當(dāng)日9點(diǎn)20分，惠山法院執(zhí)行干警到達(dá)騰退廠房，分為三個(gè)執(zhí)行小組分別赴原料倉(cāng)、成品倉(cāng)、辦公區(qū)，對(duì)廠房?jī)?nèi)物品拍照登記，組織搬運(yùn)人員有序?qū)⑽锲忿D(zhuǎn)運(yùn)至集中保管點(diǎn)，當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)工作人員和公證人員在旁見(jiàn)證，執(zhí)法記錄儀全程錄音錄像。

因廠房面積大，需清理的貨物較多，至下午六時(shí)許，相關(guān)區(qū)域內(nèi)的物品被全部搬離， 本次強(qiáng)清活動(dòng)順利結(jié)束。此次執(zhí)行行動(dòng)分工明確、規(guī)范有序，既充分釋放了有效的市場(chǎng)資源，又最大限度地減少了雙方當(dāng)事人的損失，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果。

“騰退難”是執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置工作的痛點(diǎn)和堵點(diǎn)。惠山法院將持續(xù)加大強(qiáng)制執(zhí)行力度，秉持善意文明的執(zhí)行理念和堅(jiān)決打擊拒執(zhí)行為的決心，傾力保民生、護(hù)民企。