2.細(xì)心釋法.jpg

1.法官上門(mén)調(diào)解.jpg

“真是過(guò)意不去，為了我的案件，法官冒雨到我家里來(lái)調(diào)解?！?022年9月5日上午，家住陽(yáng)光花園小區(qū)的謝大爺對(duì)前往家中進(jìn)行調(diào)解的如皋法院高新區(qū)法庭湯美珠法官表示感謝。

謝大爺今年已經(jīng)85歲高齡，因腿腳不便，已居家三年有余，日常生活全靠老伴兒照應(yīng)。四五年前，謝大爺因拆遷獲得某小區(qū)兩套安置房，將其中一套出售給年輕人小陳，雙方約定房屋總價(jià)為59萬(wàn)元，付款完畢后交付房屋，待房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后由謝大爺協(xié)助小陳辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。合同簽訂后，謝大爺收取購(gòu)房款并將房屋交付給小陳居住。今年，小陳發(fā)現(xiàn)其鄰居已經(jīng)陸續(xù)領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)聯(lián)系謝大爺?shù)貌坏矫鞔_的答復(fù)，小陳一著急，就將謝大爺起訴至法院，要求其協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

拿到案件材料后，湯美珠通過(guò)與謝大爺兒媳電話聯(lián)系，得知謝大爺同意配合原告小陳辦理過(guò)戶手續(xù)，但是行動(dòng)不便。遂約定9月5日上門(mén)調(diào)解，誰(shuí)知天空不作美。

當(dāng)天，湯美珠先要求小陳到庭對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同等證據(jù)進(jìn)行審查，然后通過(guò)手機(jī)拍照發(fā)送給謝大爺及其家屬進(jìn)行核對(duì)，固定雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的基本事實(shí)，經(jīng)電話、視頻溝通，促使雙方達(dá)成限期辦理過(guò)戶、稅費(fèi)承擔(dān)等調(diào)解事項(xiàng)。

在小陳簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議后，湯美珠立即趕往謝大爺家中，耐心地向謝大爺闡述和解釋調(diào)解協(xié)議內(nèi)容。最后，謝大爺滿意地在調(diào)解協(xié)議上簽了名，并再三感謝法官對(duì)他的照顧。