雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人不履行自已的義務(wù)，另一方當(dāng)事人是否有權(quán)拒絕履行自已的義務(wù)。這一問(wèn)題也就是雙務(wù)合同同時(shí)履行抗辯權(quán)理論。我國(guó)統(tǒng)一合同法第66條對(duì)此作了規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”。同時(shí)履行抗辯權(quán)是一項(xiàng)重要的合同法制度，其功能在于衡平當(dāng)事人之間的利益、維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利、維護(hù)交易秩序。合同的同時(shí)履行規(guī)則是商品交換規(guī)律在合同關(guān)系中的反映，是對(duì)一手交錢、一手交貨這一古老交易原則的確認(rèn)和發(fā)展。如何行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，筆者認(rèn)為根據(jù)民法理論，同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)符合以下條件：

1、雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付。同時(shí)履行抗辯權(quán)適用的首要條件就是，雙方當(dāng)事人基于同一個(gè)雙務(wù)合同關(guān)系產(chǎn)生互負(fù)債務(wù)，承擔(dān)對(duì)待給付的義務(wù)。互負(fù)債務(wù)是指雙方當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)具有對(duì)價(jià)性，在享有對(duì)方的債權(quán)的同時(shí)也向?qū)Ψ截?fù)有債務(wù)，雙方均是合同的債務(wù)人和債權(quán)人，對(duì)方的債務(wù)是自已債權(quán)實(shí)現(xiàn)的對(duì)待條件。對(duì)于此項(xiàng)抗辯權(quán)是否僅適用于雙務(wù)合同，理論與實(shí)踐界存在不同的觀念，筆者認(rèn)為依合同法第66條的規(guī)定，同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用范圍僅為雙務(wù)合同如買賣、互易、租賃等合同。

2、合同未約定履行順序，即“沒(méi)有先后履行順序”。在這種情況下往往要求當(dāng)事人 同時(shí)履行。只有在雙方當(dāng)事人的債務(wù)同時(shí)到期時(shí)才可能產(chǎn)生同時(shí)履行抗辯權(quán)。但對(duì)“同時(shí)履行”的理解存在不同的觀念，有的認(rèn)為是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序；有的認(rèn)為是在同一時(shí)間履行。筆者認(rèn)為，對(duì)于“同時(shí)履行”的理解不宜過(guò)分機(jī)械，不應(yīng)僅局限于一手交錢、一手交貨的情形，而應(yīng)具體情況，具體分析，只要雙方約定履行的時(shí)間相差不大的，都可視為“同時(shí)履行”。如當(dāng)事人約定在合同中載明“貨到驗(yàn)收合格后付款”、“貨到付款”、“款到發(fā)貨”等的，均可認(rèn)為是屬于“同時(shí)履行”的約定。如果無(wú)法律規(guī)定、當(dāng)事人亦沒(méi)有約定一方應(yīng)先履行，則可認(rèn)為“同時(shí)履行”。不適當(dāng)?shù)南拗仆瑫r(shí)履行抗辯權(quán)的適用，有違立法設(shè)立這一制度的目的。

3、須對(duì)方當(dāng)事人未履行債務(wù)或未按約定正確履行債務(wù)。合同法規(guī)定一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)。但由于法律對(duì)“履行債務(wù)不符合約定”及其具體情形均未作出明確規(guī)定，以致實(shí)踐中對(duì)此認(rèn)識(shí)和做法不一。筆者認(rèn)為所謂“履行債務(wù)不符合約定”包括下列情形：（1）瑕疵履行，即交付的標(biāo)的物有瑕疵，包括全部質(zhì)量有瑕疵與部分質(zhì)量有瑕疵；（2）部分履行，即交付部分標(biāo)的物，此種情況下與履行存在質(zhì)量瑕疵一樣，合同的目的仍然沒(méi)有全部實(shí)現(xiàn)。值得注意的是，對(duì)于一方交付的標(biāo)的物僅有輕微瑕疵，且不影響另一方實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方并不當(dāng)然能據(jù)此主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。

4、須對(duì)方的對(duì)待履行是可行的。同時(shí)履行抗辯權(quán)是以對(duì)方能夠履行合同為必要的。如果對(duì)方不能履行合同的，適用同時(shí)履行抗辯權(quán)就失去了意義。如以特定物為合同標(biāo)的的合同，在履行之前該標(biāo)的物毀損滅失的，合同履行成為不可能，此種情況已不發(fā)生同時(shí)履行抗辯權(quán)，當(dāng)事人可以根本違約主張解除合同。