從事民事審判工作14年來，經(jīng)手過各種各樣的糾紛。這些案件隨著時(shí)光的流逝逐漸模糊，但一起房屋租賃合同糾紛的調(diào)解一直讓我記憶猶新。
一對(duì)夫婦將房屋租賃給一食品公司，并簽訂了租賃合同。不久，因公司經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)協(xié)商，雙方又簽訂了房屋租賃解除合同，并在合同內(nèi)寫明扣除押金等費(fèi)用，公司還應(yīng)于2009年11月30日前一次性支付夫婦1萬元。如在約定的時(shí)間內(nèi)公司不能履行付款義務(wù)，協(xié)議就此無效。協(xié)議簽訂后，因公司未按協(xié)議約定時(shí)間付款，這對(duì)夫婦遂訴至法院，要求理涉。經(jīng)查證，2009年12月2日，被告公司方通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬支付給原告夫婦方1萬元，同時(shí)，原告也表示收到該款。庭審中，原告要求被告根據(jù)最初簽訂的租賃合同，支付尚結(jié)欠的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.5萬元（已扣除收到的1萬元）。而被告則辯稱，其與原告已協(xié)商解除租賃合同，并付清了所有費(fèi)用。雙方各持己見，互不相讓。一方認(rèn)為租賃合同已經(jīng)解除，僅僅遲了兩天就要再多付1.5萬元，這是“在開玩笑”。另一方則認(rèn)為對(duì)方?jīng)]有嚴(yán)格按照解除協(xié)議履行，理應(yīng)再付1.5萬元。面對(duì)雙方的互不妥協(xié)，我讓原告換位思考，幫人要幫心，幫心要知心，知心要誠(chéng)心，對(duì)方只是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善才解除租賃合同，并非惡意拖延支付時(shí)間。看著貌似“委屈”的被告方，我跟他談起了誠(chéng)信。誠(chéng)信是人與人之間相互交往相互理解的親和力。為人處事需要誠(chéng)信，企業(yè)發(fā)展同樣需要誠(chéng)信。誠(chéng)信為人，誠(chéng)信為商。經(jīng)過一番推心置腹的交談，雙方最終握手言和，達(dá)成協(xié)議，被告再支付給原告1萬元。簽訂調(diào)解協(xié)議后，被告方的法人代表終于舒展了眉頭，笑著對(duì)我說：“‘聽君一席話勝讀十年書’啊，李法官，我終于明白了，官司輸贏不要緊，要緊的是我從你這里知道了誠(chéng)信的可貴。細(xì)細(xì)想來，公司經(jīng)營(yíng)不善的確與誠(chéng)信有很大關(guān)系啊！這1萬元買了個(gè)教訓(xùn)，值！”
案件就這樣結(jié)了，卻留給了我深深的思考。很多時(shí)候我在想：如果廠方按時(shí)把1萬元付了，還會(huì)是這樣的結(jié)局嗎？
事實(shí)上，解決矛盾糾紛的途徑有很多，誠(chéng)信就是不錯(cuò)的選擇。
