我國《擔(dān)保法》對提供抵押擔(dān)保的抵押物是否必須經(jīng)登記區(qū)分為二種情況：一種是《擔(dān)保法》規(guī)定必須登記的抵押物；如土地、房屋、機(jī)動車等，必須登記的抵押物在辦理抵押登記前，抵押合同不生效；另一種是當(dāng)事人可選擇登記的抵押，如日常生活用品，企業(yè)除廠房、汽車、生產(chǎn)設(shè)備之外的財(cái)產(chǎn)，該部分抵押物在訂立抵押合同后，債權(quán)人即取得抵押權(quán)，但對該部分的抵押物當(dāng)事人也可向公證部門申請辦理抵押登記。

辦理抵押物登記的抵押權(quán)與未辦理抵押登記的抵押權(quán)在法律上有何區(qū)別呢？抵押權(quán)登記后即具有對抗第三人的效力，即第三人如購買了物，不論抵押人出售時是否告知第三人抵押情況，抵押權(quán)人仍有權(quán)對出售后的抵押物享受優(yōu)先受償權(quán)。其次，登記后的抵押權(quán)可以對抗同一物品上的質(zhì)押權(quán)，在抵押人破產(chǎn)時，抵押權(quán)人可優(yōu)于破產(chǎn)債權(quán)受償。