本網(wǎng)常州訊：近日，常州中院以和解方式順利執(zhí)結(jié)一起金額逾億元的國有土地使用權(quán)出讓合同糾紛案件。

作為被執(zhí)行人之一的某實(shí)業(yè)有限公司是一家外地企業(yè)，另一被執(zhí)行人某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司是該上述外地企業(yè)在常投資成立的開發(fā)公司。常州市國土資源局與兩企業(yè)簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同，涉及出讓地塊面積為10余萬平方米，出讓金額達(dá)2.1288億元，實(shí)際收回定金3255萬元、出讓金8045萬元。后常州市國土資源局向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，與對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成繼續(xù)支付剩余土地使用權(quán)出讓金1億余元并賠付逾期付款利息及損失1000萬元的調(diào)解協(xié)議。仲裁調(diào)解書生效后，常州市國土資源局向中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行中進(jìn)一步查明，本案被執(zhí)行人某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司已辦理了該地塊土地使用權(quán)證，設(shè)置了抵押貸款，并在該地塊上開發(fā)了商品住宅小區(qū)第一期，且基本銷售完畢。承辦此案的執(zhí)行法官認(rèn)為，如直接對(duì)兩被執(zhí)行人自身資產(chǎn)和開發(fā)商品房進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，按照法定執(zhí)行程序進(jìn)行評(píng)估、拍賣，可以迅速將案件執(zhí)結(jié)，但如果這樣做，案件是結(jié)了，卻不能取得良好的社會(huì)效果，會(huì)影響到地方投資環(huán)境。承辦法官遂決定嘗試以和解方式執(zhí)行。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，申請(qǐng)人國土資源局最終與兩被執(zhí)行人最終達(dá)成和解協(xié)議，由被執(zhí)行人通過第二期商品房銷售優(yōu)先償還欠款。日前，被執(zhí)行人已按和解協(xié)議約定條款悉數(shù)履行全部義務(wù)。至此，這起常州首例國土資源部門向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行的巨額國有土地使用權(quán)出讓金糾紛案順利執(zhí)結(jié)。